BẠN ĐÃ BIẾT ĐÁNH LÃI VỐN BĐS?

Theo khảo sát, hiện nay kênh đầu tư có tỷ suất sinh lợi cao và được lựa chọn nhiều nhất chính là BĐS. Đến nay thị trường BĐS chưa bao giờ hạ nhiệt và luôn là “mỏ vàng” mà ai cũng muốn đầu tư.

Đầu tư BĐS là kênh đầu tư thông minh

Theo số liệu khảo sát từ 100 người thì khoảng 95% những nhà đầu tư kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản nhận được mức lợi nhuận khoảng 20-30%/năm sau 1 - 2 năm.

Tuy nhiên, đầu tư vào thị trường này không phải ai cũng có khả năng. Vốn chính là vấn đề “căng não” nhất hiện nay. Có người chỉ mới tiết kiệm được 300 triệu, 500 triệu. Số vốn này đem đi đầu tư BĐS thì không đủ, mà gửi tiết kiệm ngân hàng lãi suất không được bao nhiêu. Vậy bạn đã biết cách dành cho những người vốn ít khi đầu tư BĐS chưa? Chính là đánh lãi vốn, tăng tiền mặt lên.

Trong khi thị trường đang tăng trưởng tốt như ở Việt Nam, đất tăng gấp 3, gấp 5 lần mà bạn lại đi đánh dòng tiền thì là sai lầm, phải là lãi vốn trước, dòng tiền sau. Biến 500 triệu thành 750 triệu và từ 750 triệu thành 1.2 tỷ,... và dần dần lên đến 4.5 tỷ. Bạn có thể mang 3 tỷ đi đầu tư dòng tiền, có nghĩa là đi mua 1 căn hộ cho thuê; còn 1.5 tỷ lại mang đi đánh lãi vốn tiếp.

Các hình thức đầu tư lãi vốn 

Hiện nay có 3 hình thức đầu tư lãi vốn được nhiều chủ đầu tư lựa chọn chính là:

* Mua – xây nhà – bán; Mua đất – phân lô – bán; 

* Mua – chờ tăng giá – bán; 

* Mua nhà – sửa chữa lại – bán,… 

Mua - bán là hình thức đang được ưa chuộng nhất hiện nay

Đây là hình thức đầu tư chú trọng vào việc mua – bán bất động sản để tạo ra lợi nhuận liên tục. Hình thức này đang được ưa chuộng tại những “điểm nóng” như Phú Quốc. Và BĐS Phú Quốc một lần nữa lại dậy sóng, nhiều người kinh doanh BĐS ở đây cho biết vào những ngày này dòng vốn kiều hối đổ về Việt Nam ngày càng nhiều, đón đầu đặc khu nhiều Việt kiều từ Nga, Đức, Úc, Canada,… đang đổ về Phú Quốc "săn đất", đổ vốn kinh doanh khu nghỉ dưỡng. Sở dĩ đất Phú Quốc ngày càng “HOT” là vì:

1. Trong tương lai hòn Đảo Ngọc sẽ là đặc khu kinh tế

Điều này đồng nghĩa với việc rất nhiều chính sách hấp dẫn của Chính phủ sẽ được áp dụng cho Phú Quốc như:

+ Miễn giảm thuế VAT cho du khách tại sân bay Phú Quốc

+ Miễn thị thực cho du khách nước ngoài đến đảo Ngọc trong vòng 30 ngày.

+ Giảm thuế thu nhập doanh nghiệp xuống 10% thay vì 28% như trước

+ Giảm 50% thuế thu nhập cá nhân…

Ngoài ra còn có nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn dành riêng cho các dự án nghỉ dưỡng tại hòn đảo này.

2. Phú Quốc có nhiều tiềm năng thuận lợi cho phát triển du lịch

3. Các công trình nghìn tỷ mọc lên như nấm

Bên cạnh đó, Phú Quốc cũng đẩy mạnh đầu tư cơ sở hạ tầng khu vực, giao thông trên toàn quần đảo, hướng đến việc phát triển lâu dài, bền vững trong tương lai. Cụ thể, hàng loạt các hạng mục như hệ thống điện, nước ngọt, đường nhựa, sân bay, cáp treo… đều được ưu tiên đầu tư xây dựng, hứa hẹn sẽ đưa vào sử dụng trong thời gian sớm nhất.

BĐS nghỉ dưỡng được các nhà đầu tư có tên tuổi “o bế”

Dự án nào đáng đầu tư nhất tại Phú Quốc

Nếu bạn muốn đầu tư vào khu đất “vàng” này thì hãy bắt đầu bằng dự án khu đất tách sổ tại ấp 2 xã Cửa Cạn - Phú Quốc, Kiên Giang của công ty BĐS Mercury Wide. Dự án chúng ta nằm trên con đường cửa Cạn - Suối Cái. 

Ở đây chính là khu Resort Bungalow và biệt thự của Vincom đã được xây dựng hơn mười năm. Cùng với 1 sân Golf 18 lỗ ngay tại đây của Vingroup. Và bên cạnh đó thì đây là công viên chuyên đề lớn nhất Việt Nam và là đầu tiên tại Phú Quốc Vin Wonder.

Ở ngay khu vực này chúng ta có một cái bệnh viện quốc tế VinMec và toàn bộ khu trung tâm hội nghị của Vingroup. Đặc biệt ở đây có một cơ sở kinh doanh đặc biệt, duy nhất tại Việt Nam cho phép cả người Việt Nam vào chơi đó chính là casino Phú Quốc của tập đoàn Vingroup.

Đây chính là khu trung tâm thương mại Grand World - Thành phố không ngủ đầu tiên tại Phú Quốc và cũng là lần đầu tiên tại Việt Nam. Và đặc biệt đây chính là khu vực phát triển loại hình du lịch Homestay và Frame Stay.

Tiềm năng phát triển của Phú Quốc vô cùng lớn

Theo như thị trường thì giá khu vực này tăng dao động từ 4,3-7,3 triệu/1 mét vuông. Nhưng Mercury Wide sau khi tính đến việc bán là sẽ có người mua ngay để thu hồi vốn và phân chia lợi nhuận cho cổ đông nên bán 3 triệu/1m vuông.

Vậy thì cổ đông đầu tư 1% sẽ nhận về số tiền cả gốc lẫn lợi nhuận 1% tương ứng là: 420 triệu. Tỷ suất lợi nhuận trên tổng vốn đầu tư của quý vị đó chính là 140 triệu/280 triệu. Có nghĩa là 50%. Và thời gian thu hồi vốn là 6 tháng (nhận cả gốc lẫn lãi).

Khi đầu tư tại Mercury Wide cổ đông sẽ được bảo lãnh bằng những tài sản đã có sổ rồi và hiện công ty đang bán ra thị trường. Tương ứng với từng giá bán của sản phẩm BĐS.

Mercury Wide là kênh đầu tư AN TOÀN & HIỆU QUẢ

- Lợi nhuận hấp dẫn (50% trong 6 tháng)

- Pháp lý rõ ràng

- Dự án cụ thể

- Có tài sản đảm bảo

 

Hiện đã có nhiều cổ đông tin tưởng và đồng hành của công ty tại các dự án Phú Quốc. Đừng bỏ lỡ cơ hội này, hãy cùng đồng hành với Mercury Wide để nhận được giá trị trong tương lai cùng số vốn ngày càng. Lúc này bạn vừa có dòng tiền để duy trì cuộc sống vừa có vốn để tiếp tục đầu tư, đánh lãi vốn BĐS.