CÓ NÊN MUA ĐẤT NỀN ĐỨC HÒA THỜI ĐIỂM NÀY?

Đất nền Đức Hòa là từ khóa được nhiều người tìm kiếm nhất tại Long An, và cũng là dự án thu hút được nhiều nhà đầu tư. Vậy có nên mua đất nền Long An trong năm 2021 - năm của đại dịch Covid-19 diễn biến phức tạp hay không?

1. Đức Hòa - thị trường đất nền đầy tiềm năng không thể bỏ lỡ

Đất nền Đức Hòa, Long An luôn được các nhà đầu tư săn đón

Nếu không có dịch bệnh Covid-19, có lẽ giờ đây chúng ta đang chứng kiến sự sôi động, tấp nập trong hoạt động mua bán đất nền tại huyện Đức Hòa. Nhưng dịch bệnh đã xuất hiện và phần nào làm chững lại các giao dịch. Thế nhưng những tiềm năng về bất động sản Đức Hòa thì vẫn còn đó. Cụ thể:

• Giá đất tăng cao: Quyết định số 64/2019/QĐ-UBND của UBND tỉnh Long An ban hành ngày 20/12/2019 về việc quy định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2020. Theo đó, hệ số điều chỉnh giá đất năm 2020 đối với huyện Đức Hòa là 1,2. Bến Lức có hệ số điều chỉnh giá đất cao nhất tỉnh Long An (cùng với Tp. Tân An, huyện Bến Lức, huyện Cần Đước và huyện Cần Giuộc). Thực tế ghi nhận, so với năm 2019, đất Đức Hòa đã tăng hơn 25% ở năm 2020 và 2021.

• Quỹ đất sạch còn nhiều: Trong thời buổi “đất chật người đông” như hiện nay, việc Đức Hòa sở hữu một lượng lớn quỹ đất sạch đã trở thành mảnh đất tiềm năng để các dự án tới khai thác, đồng thời cũng là cơ hội của các nhà đầu tư muốn kiếm lời và người dân với nhu cầu mua thực.

• Hạ tầng giao thông phát triển: Hạ tầng là một trong những yếu tố quan trọng để đất nền Đức Hòa ngày càng có “giá” hơn trong mắt nhà đầu tư. Bắt đầu từ năm 2016 thì giao thông ở Đức Hòa đã được chú trọng. Cho đến nay đang trên đà hoàn thiện với nhiều tuyến đường mang tính kết nối cao. Ngoài ra, UBND tỉnh Long An thường xuyên dành ra một lượng ngân sách để nâng cấp, xây mới các tuyến đường liên tỉnh, liên huyện trên địa bàn.

Giao thông tỉnh Long an được nâng cấp và xây mới. Ảnh CAFEF

• Mục tiêu phát triển sắp tới: UBND tỉnh Long An cùng với huyện Đức Hòa đang có những kế hoạch để đẩy mạnh kinh tế, xã hội phát triển, thu hút thêm nhiều các dự án đầu tư khác, nâng cao đời sống của người dân, hoàn thiện cơ sở hạ tầng giao thông.

• Mục tiêu phát triển sắp tới: UBND tỉnh Long An cùng với huyện Đức Hòa đang có những kế hoạch để đẩy mạnh kinh tế, xã hội phát triển, thu hút thêm nhiều các dự án đầu tư khác, nâng cao đời sống của người dân, hoàn thiện cơ sở hạ tầng giao thông…

• Xuất hiện nhiều dự án lớn nhỏ: Ngay khi những tiềm năng của Đức Hòa được hé lộ thì các ông lớn đã đến đây khai thác, đã giúp phân khúc đất nền dự án huyện Đức Hòa thêm sôi động.

1. Có nên mua đất nền Đức Hòa thời điểm này?

Nếu là trước đây có lẽ sẽ không phải ai phân vân đến việc có nên mua đất nền Đức Hòa hay không. Bởi Đức Hòa là vùng đất đầy tiềm năng để đầu tư đất nền, chẳng có ai có thể bỏ qua mảnh đất “màu mỡ” này cả. Người ta chỉ phân vân là bởi sau khi dịch bệnh Covid-19 xảy ra đã để lại những ảnh hưởng không nhỏ đối với bất động sản. Vậy có nên mua hoặc đầu tư vào đất nền Đức Hòa ở thời điểm dịch bệnh Covid-19 tràn lan không?

Nhìn chung, dịch bệnh đã và đang tác động đến toàn bộ nền kinh tế, trong đó có bất động sản. Tuy nhiên không phải tất cả loại hình bất động sản đều chịu chung một mức độ tác động như nhau. Ngoại trừ bất động sản nghỉ dưỡng và bất động sản cho thuê, thì các loại hình bất động sản khác tỏ ra “miễn nhiễm” hoặc ít chịu ảnh hưởng hơn. Ví dụ như đất nền là loại hình ít chịu ảnh hưởng nhất.

Đã chọn đất nền để đầu tư thì tuyệt đối đừng bỏ qua Đức Hòa

Việc người mua, nhà đầu tư phân vân có nên đầu tư vào đất nền Đức Hòa vào năm 2021 không là điều dễ hiểu. Đầu tư bất động sản luôn cần sự cẩn thận, tính toán như vậy thì mới có thể tránh được những rủi ro khi đầu tư. Tuy nhiên bên cạnh tính cẩn thận thì nhà đầu tư còn phải biết đánh giá, nhận định thị trường, từ đó đưa ra quyết định đúng đắn cho điều mình đang phân vân.

So với các hình thức đầu tư khác như vàng hay chứng khoán thì đầu tư vào bất động sản được xem là ít rủi ro và đem lại lợi nhuận cao. Nhất là đất nền - “vua” của các loại hình bất động sản, được đánh giá cao về tính an toàn và hữu ích trong mọi hoàn cảnh. Nhu cầu về sở hữu đất nền luôn tồn tại, đó là lý do khi đầu tư vào đất nền nhà đầu tư sẽ không phải lo lắng đến tình trạng “ế”.

Đã chọn đất nền để đầu tư thì tuyệt đối đừng bỏ qua một trong những mảnh đất được đánh giá “màu mỡ” nhất hiện nay đó là đất nền huyện Đức Hòa - Long An.