Trang tin Bất Động Sản Chủ Đầu Tư

Banner Web nhỏ

  • Slide 0
  • Slide 1
  • Slide 2
  • Slide 3
  • Slide 4
  • Slide 5
  • Slide 6
  • Slide 7
  • Slide 8

Đầu tư bất động sản thời dịch: Trong nguy có cơ

Dịch bệnh đang làm chao đảo thị trường, nhưng thực tế đã chứng minh cuộc khủng hoảng y tế toàn cầu từng mang đến nhiều cơ hội lớn cho các nhà đầu tư.

unnamed (7)

Đợt bùng phát của đại dịch vào tháng 3.2020 khiến nhiều nhà đầu tư (NĐT) chứng khoán tháo chạy khỏi thị trường, làm cho chỉ số VN-Index rơi về mốc 600 điểm. Những NĐT đủ can đảm gom cổ phiếu vào lúc đó và bán ra vào cuối năm 2020 đã lãi đậm.

Nhiều chuyên gia tài chính cho rằng nếu NĐT nào tham gia thị trường tại điểm đó mà tài sản không tăng ít nhất 70% thì tạm gọi là thua lỗ bởi chỉ số VN-Index trong năm 2020 đã tăng gần 70%.

Tương tự, trên thị trường bất động sản (BĐS), những ai mua căn hộ tại TP.HCM vào đầu năm 2020, thì đến nay có thể tăng tài sản bình quân 9%, theo số liệu của các chuyên gia. “Dù thị trường đang đứng do dịch bệnh, nhưng nếu so với 10 năm trước loại hình BĐS nào cũng đã tăng giá trị khá cao. Và 10 năm sau, giá trị của BĐS cũng sẽ tiếp tục tăng”, các chuyên gia nhận định.

Hầu hết các cuộc khủng hoảng kinh tế đều tiềm ẩn cơ hội rất lớn. Chỉ có những NĐT có đủ hiểu biết và thật sự chuyên nghiệp mới có thể nắm bắt được cơ hội.

Cơ hội mới từ thị trường bất động sản Việt Nam đang bị ảnh hưởng bởi đợt bùng phát thứ tư, cũng là đợt dịch nghiêm trọng nhất do các chủng virus mới lây lan nhanh hơn. Mặc dù đại dịch kéo dài và tác động không nhỏ lên một số phân khúc, nhưng thị trường BĐS nhìn chung cho thấy những tín hiệu tích cực.

unnamed (8)

Bất chấp dịch bệnh, thị trường BĐS được các chuyên gia dự đoán tích cực trong những tháng cuối năm

Theo kết quả khảo sát mới nhất của Colliers Việt Nam, phân khúc BĐS cao cấp đang được hấp thụ tốt với hơn 80% căn hộ đã bán, và người mua chủ yếu là NĐT cá nhân. Giá bán căn hộ tại TP.Thủ Đức đang tăng. Quỹ đất hạn hẹp tại TP.HCM cũng đang góp phần đẩy giá căn hộ chung cư tiếp tục tăng trên tất cả phân khúc.

Có thể nhận thấy trong đợt bùng phát dịch lần thứ 4 này, nhiều NĐT vẫn tìm mua những BĐS có tiềm năng sinh lợi cao. Tuy nhiên, bên cạnh tâm lý lạc quan đầu tư mùa dịch thị trường cũng có không ít ý kiến nghi ngại. “Có nên tranh thủ mua nhà hay nên chờ dịch bệnh lắng xuống?” là câu hỏi của không ít NĐT, và cả những người đang có nhu cầu mua nhà trong thời điểm hiện nay.

Trả lời câu hỏi này, ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt, Giám đốc bộ phận nhà ở CBRE Việt Nam cho biết: “Đối với thị trường thứ cấp, do tình hình dịch bệnh nên có nhiều người muốn thanh khoản căn hộ đang sở hữu, tạo cơ hội để NĐT mua nhà với giá thấp hơn so với thời gian trước từ 5% - 10%. Còn với thị trường sơ cấp, theo báo cáo của CBRE Việt Nam, giá căn hộ vẫn tăng trong suốt thời gian dịch bệnh vừa qua và cũng sẽ có xu hướng tăng tiếp tục trong thời gian tới, do chi phí đầu tư, chi phí nguyên vật liệu, lãi vay, chi phí tài chính… đều tăng và được tính vào giá bán sản phẩm. Do đó, nếu thực sự có nhu cầu mua nhà thì tốt hơn hết thì nên mua nhà tại thời điểm hiện tại”.

unnamed (9)

CBRE Việt Nam dự đoán giá sơ cấp sẽ tăng cao với tất cả các phân khúc - đặc biệt là phân khúc cao cấp tại Hà Nội

Dự án nào tiềm năng? Nhà đầu tư nên "chọn mặt gửi vàng"?

Theo ông David Jackson, CEO Colliers Việt Nam, hiện tại đất nền vẫn tiếp tục là kênh đầu tư hấp dẫn vì tỷ suất lợi nhuận tốt (so với phân khúc căn hộ), mức giá phải chăng, giúp nhà đầu tư có một kênh để điều tiết dòng tiền hiệu quả.

Bởi vì phân khúc đất nền pháp lý minh bạch, giá vừa tầm sẽ vẫn được người mua quan tâm và sẽ là kênh đầu tư an toàn trong dài hạn nếu nhà đầu tư chọn đúng thời điểm và khu vực.

Và hiện tại, Phú Quốc đang là “mỏ vàng” được nhiều nhà đầu tư chú ý và đổ tiền về vùng đảo ngọc, đặc khu kinh tế của Việt Nam. Chưa kể Phú Quốc sẽ là thí điểm đón 2-3 triệu lượt khách du lịch quốc tế sau đại dịch, đó là yêu cầu của Thủ tướng Phạm Minh Chính trong phiên họp Chính phủ thường kỳ ngày 6/9/2021.

Nếu bạn muốn đầu tư vào khu đất “vàng” này thì hãy bắt đầu bằng việc trở thành cổ đông dự án khu đất tách sổ tại ấp 2 xã Cửa Cạn - Phú Quốc, Kiên Giang của công ty BĐS Mercury Wide. Dự án nằm trên con đường cửa Cạn - Suối Cái. 

Tổng vốn đầu tư cho cả dự án này là 28 tỷ đồng. Và 280.000.000đ cho 1% cổ phần. Tỷ suất lợi nhuận bạn nhận được trên tổng số vốn đầu tư sẽ là 150% và thời gian thu hồi vốn là 6 tháng.

 

Hiện tại ở khu đất này 1 mét vuông đang được bán với giá từ 4,3-7,3 triệu/1 mét vuông. Nhưng Mercury Wide bán 3 triệu/1m vuông cho cổ đông.

Khi đầu tư tại Mercury Wide cổ đông sẽ được bảo lãnh bằng những tài sản đã có sổ rồi và hiện công ty đang bán ra thị trường. Tương ứng với từng giá bán của sản phẩm BĐS. Và bạn sẽ nhận được:

  • 50%/6 tháng

  • 100%/12 tháng

  • 200%/24 tháng.

Bạn có thể trở thành cổ đông của dự án này với số tiền 28 triệu đồng cho 0.1% hay 84 triệu đồng cho 0.3%,... và rất nhiều gói cổ đông khác mà bạn có thể tham gia. 

VĂN PHÒNG THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

Address: Biệt thự số BT2-8 (Lô 8 - Sài Gòn Mystery Villas, Đường D5, P. Bình Trưng Tây, TP. Thủ Đức, TP. HCM

Hotline: 0888.393.238

Email: phongnhansu.mercury@gmail.com

VĂN PHÒNG THÀNH PHỐ PHÚ QUỐC
Address: MC 02.45 KTM Grand Word Bãi Dài, tổ 7,ấp Chuồng Vích, Gành Dầu, Tp Phú Quốc.
fangpage

Copyright © 2021 - Mercurywide.com

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN DỰ ÁN
Họ và tên *
Số điện thoại *
+
Hotline